为全面提升青年公园服务功能与城市品质，打造集生态休闲、民族文化、亲子娱乐与夜间经济于一体的综合性城市公园，现面向社会公开招商，诚邀有实力、有经验的企业及个人共同开发运营公园内露营区（含小木屋、帐篷营地）、啤酒广场、大众、清真餐饮、儿童娱乐 、四大核心业态。具体方案如下：
一、项目概况
1. 项目名称
共和县青年公园多功能文旅综合体招商项目
2. 项目位置
青海省海南州共和县恰卜恰镇青年公园内，地理位置独特，交通便利，公园绿地广阔，生态环境优越，具备发展户外休闲产业的良好基础。
3. 项目定位
打造“全天特色餐饮、白天亲子游乐、夜晚啤酒休闲、周末露营度假”的全时段、全年龄段城市微度假目的地，推动“公园+商业+文化+旅游”融合发展。
4. 招商内容
（1）自营露营体验区（含生态小木屋、帐篷营地）
（2）精酿啤酒广场（含露天餐吧、音乐演出）
（3）特色餐饮（含大众、清真、小吃摊点N个）
（4）儿童主题娱乐中心
二、各业态招商细则
（一）露营体验区（小木屋+帐篷营地）
1. 区域规划
选址于公园西南草地区域，占地约8000㎡，划分为：
生态小木屋区：建设6个20-45㎡不等的各式风格小木屋，每个可容纳4-12人不等，配备桌椅、电暖、照明、Wi-Fi。
帐篷露营区：设置10个标准露营位，配备照明灯、储物柜，支持自携帐篷或租赁营地帐篷。
综合服务区：含接待中心、自助厨房、大众本地特色餐饮区、烧烤区、储物室、应急医疗点、消防站。
2. 经营内容
提供“拎包入住”式轻奢露营服务，配套帐篷、睡袋、桌椅租赁
开展星空观测、篝火晚会、自然教育课堂、户外写生等主题活动
联动周边景区（如青海湖、龙羊峡）打造“一日游+露营过夜”产品
3. 招商要求
具备户外营地或民宿运营管理经验，有成功案例者优先
所有建筑及设施需符合环保标准，采用可拆卸、低影响建造方式
配备专业安保与应急救援团队，制定安全管理制度
每年免费开放不少于10天用于青少年研学或公益露营活动
4. 合作模式
A.联营模式：和林公司提供场地及主体基础设施（小木屋、帐篷、道路、水电、排污等），商户投资装修并负责运营。收益：面议
B.租赁经营：和林公司仅提供场地、道路、水电源、排污口。
租赁期限与租赁价格面议。
（二）啤酒广场项目
1. 区域规划
位于公园中央左侧开阔区（水泥硬化地），面积约831㎡，建设： 固定精酿吧台屋 ，海鲜烧烤明档露天餐区，配置遮阳伞、简易配餐区、舞台区、灯光景观
2. 经营内容
自酿高原特色啤酒（如青稞精酿）、果味啤酒、低醇饮品 、小海鲜、冷饮甜品等配套餐饮
每周五、六晚举办民谣演出、DJ派对、露天电影、亲子游戏夜等活动
3 招商要求
持有酒类经营许可证、食品经营许可证
具备夜市或啤酒节运营经验，能自主策划文化活动
配备油烟净化系统、垃圾分类设施，控制噪音与光污染
提供不少于4个本地就业岗位
5. 合作模式
A.联营模式：和林公司提供场地及主体基础设施（小木屋、帐篷、道路、水电、排污等）。商户投资装修并负责运营。收益：面议
B.租赁经营：和林公司仅提供场地、道路、水电源、排污口。
租赁期限与租赁价格面议。
（三）清真特色餐饮街区
1. 区域规划
在公园中央右侧区域规划建设约402㎡的民族风情美食街区，设置开放式厨房，就餐位。
2. 经营内容
烤全羊、手抓羊肉、羊杂汤、牛肉面、清真包子、油香、馓子等传统美食
青海特色奶茶、酸奶、青稞饼、蕨麻米等高原特色小吃
鼓励开发“清真融合菜”，如青稞牛肉汉堡、牦牛骨汤拉面等创新产品
3. 招商要求
必须持有清真食品认证，严格遵守伊斯兰饮食规范
食材来源可追溯，厨房明厨亮灶，接受公众监督
设计风格需有地方特色，支持个性化品牌装修
优先引进本地知名商户，西宁商户备选。
4. 合作模式
A.联营模式：和林公司提供场地及主体、基础设施（小木屋、帐篷、水电、排污设施等）。商户投资装修并负责运营。收益：面议
B.独立租赁：和林公司仅提供场地、道路、水电源、排污口。
租赁期限与租赁价格面议。
（四）儿童主题娱乐中心
1. 区域规划
位于公园北侧，占地约3000㎡，打造安全、自然、寓教于乐的亲子空间。
2.经营内容
海洋球池、攀爬网、角色扮演屋（小小医生、超市）、绘本阅读角、DIY手工坊
沙池乐园、迷你蹦床、秋千滑梯、亲子骑行道、科普动植物园
增值服务：生日派对承办、周末亲子工作坊、寒暑假托管营、自然教育课程
3.招商要求
具备儿童游乐设施运营资质，所有设备通过国家3C认证
配备专业看护人员、急救药品与监控系统
制定安全管理制度与应急预案
每年举办不少于6场公益性亲子活动（如亲子运动会、环保课堂）
4.合作模式
A.联营模式：和林公司提供场地及基础设施，商户投入设备并负责本区域运营。
收 益：面议
B. 独立租赁：和林公司仅提供场地、道路、水电源、排污口。
租赁期限与租赁价格面议，
三、业态标准及要求
1.承租方应是在中华人民共和国境内依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的法人或个体工商户。
2.承租方在本次招商以前的经营活动中未出现以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录;近两年经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无食品安全事件，无商业欺诈行为，无消防安全事故及无不正当竞争行为。
3.提供热情、规范、高效的经营服务，保持经营点及周边环境整洁卫生，符合景区卫生标准，服从园区管理，遵守园区各项规章制度
四、政策支持与保障措施
1. 审批绿色通道：协助办理营业执照、食品许可、消防备案、户外活动审批等手续。
2. 基础设施配套：和林公司负责完成水、电、排污、Wi-Fi、道路硬化、基本服务等基础建设。
3. 宣传推广支持：纳入全县文旅宣传体系，在“共和融媒”等平台重点推广。
4. 活动引流赋能：每年组织“青年文化节”“清真美食节”“星空露营节”“亲子嘉年华”等大型活动，为商户引流。
5. 就业与税收激励：对吸纳本地就业达标的商户，给予一定期限税收返还或补贴支持。（以当地政府政策为准）
五、招商流程
1. 报名申请（即日起至2026年1月31日）
提交企业营业执照、法人身份证复印件、项目方案书、运营计划、资质证明、成功案例等材料。
2. 现场答辩及方案评审（2026年2月上旬）
入围单位进行PPT陈述与现场答辩。由共和和林组织文旅、住建、市监等相关行业专家组成评审组进行综合评分。
3. 公示签约（2026年2月底前）
确定中选单位并公示，签订正式合作协议，启动建设。
六、联系方式
招商单位：共和和林林业投资有限公司
联 系 人：祁黎明
联系电话：18097086569
地 址：共和县恰卜恰镇绿洲南路227号
七、其他说明
园区内所有建筑及设施须符合公园整体景观及和林公司公园运营方案要求，严禁违规搭建。
运营期间须接受公众监督，确保服务质量与公共安全。
和林公司保留对本招商方案的最终解释权。
以上招商商户统一由和林公司运营管理
本次招商面向社会公开寻找承租方，招商公告信息仅供各意向承租方参考，不构成任何投资建议和保证，承租方应充分了解实际情况。该公式由共和和林林业投资有限公司负责解释（本次招商若达不到预期效果，将结合业态布局和招商实际，调整经营业态。）如有变动，将通过官方公众号发布，请报名者及时关注最新通知。
招商简言
青年公园，青春共和！
诚邀您携手共建高原湖畔的城市美好生活新地标！
青年公园，青春共和！——共和县青年公园招商火热开启
在青海湖畔的明珠——共和县恰卜恰镇，一座焕然新生的城市绿洲正悄然绽放！
青年公园全面升级，重磅推出集露营野趣、啤酒狂欢、清真美味、亲子时光于一体的全场景生活空间，现面向全国公开招商！
这里，有湖光山色间的轻奢露营区，可建小木屋、搭星空帐篷，打造高原上的诗意栖居；
这里，有烟火升腾的精酿啤酒广场，音乐作伴，美食佐酒，点燃城市夜经济；
这里，有浓郁民族风情的清真美食广场，汇聚舌尖上的高原味道；
这里，更有孩子们的欢乐天地——儿童主题乐园，寓教于乐，全家共享亲子时光。
政府强力支持，手续全程帮办，配套全面到位！
无论是品牌连锁、创业团队，还是文化运营机构，
这里都为您提供低门槛、高流量、强赋能的理想舞台！
投资青年公园，就是投资共和县的未来！
抢占城市核心C位，共享文旅发展红利！
青年公园，期待与您共启美好新篇章！
